Vanzare Delta Dunarii
anunturi gratuite
Cauta anunturi:

 

09.03.2020

Textul
anuntului

Vanzare delta dunarii

compania noastră deține o investiție în stare de conservare, în delta dunării – românia, pe o suprafață de 736 hectare (1819 acri), teren concesionat pe o perioadă de 45 de ani (2007-2052). valoarea investitiei este estimată la 7,36 milioane de euro, afacere pe care o vindem doar la jumătate de preț, la 3,5 milioane eur, aproximativ 4,800 eur / hectar. ofertele similare sunt între 30.000 și 200.000 de euro / ha, oferta noastră fiind o ofertă excepțională. predarea investitiei se realizeaza prin vanzarea societatii comerciale care detine: a. contract de concesiune pe o perioadă de 45 de ani, din 2007 până în 2052 pentru o suprafață de teren de 736 de hectare b. contract de proprietate pentru activele aflate pe suprafata de teren concesionata de 736 ha (structuri hidrotehnice): a) diguri – 14 km lungime b) canale de navigație mai lungi de 20 km cu acces la: – mai multe lacuri artificiale situate pe platforma de 600 de hectare c) În bazinele piscicole se mai re găsesc următoarele active: – constructii hidrotehnice – stație de pompare – platforma de beton – diguri facute din beton – instalatie electrica – ecluze -ponton de beton – gropi de pescuit – conducta de aspirație – ponton plutitor fiecare dintre acestea sunt în diferite stadii de conservare c. contracte de proprietate pentru active imobiliare aflate pe alte suprafete de teren alaturate terenului concesionat: 10 cabine din lemn (250 mp) cu acoperiș de stuf, operationale 95% 4 clădiri (1,200 mp) operationale 30% căutăm: sa vindem intreaga afacere, cu toate activele sale, la pretul de 3,5 milioane de euro(aproximativ 0,48 euro / mp), prin cesionarea companiei care detine intreaga investitie. motivele pentru care dorim să renunțăm la aceste active excepționale sunt lipsa de fonduri și de experiență în domeniile indicate. 2.oportunitĂti de investitii profitabile pe suprafata de 736 ha se pot desfasura mai multe activitati in acelasi timp sau in regim independent: turism cu acvacultura sau acvacultura cu agricultura, etc. este bine de știut că turismul și acvacultura, împreună cu speciile protejate, sunt cele mai profitabile datorită activelor fixe existente și localizării excepționale a proprietății. a.turism b.acvacultura c.protectia speciilor d.agricultura e.proprietate privata a.turism turismul este cel mai potrivit datorita zonei unice în flora și fauna. pentru investitori, propunem o strategie de investitie ce implica construirea unui complex de case plutitoare (bungalow), care se află direct pe diguri, lacuri și canale, cu o capacitate de peste 1.000 de locuri. fiecare casa (bungalow) ar include dormitor, baie, bucătărie, terasă plutitoare de pescuit și propria barcă. acest complex ar fi un concept unic în europa, datorita marimii si amplasamentului intr-o delta naturala. casele vor fi integrate într-un complex all inclusive, cu plaje, baruri, restaurante, locuri de joacă pentru copii și multe altele. avand in vedere marimea complexului si unicitatea acestuia, este necesara si organizarea logistica a transportului pe pământ, apă, inclusiv legaturile cu aeroporturile internaționale henri coanda și m.kogalniceanu. În apropierea bazinelor piscicole, pe o suprafata de 5 hectare, se afla un complex de imobile ce necesita amenajari de aprox 10.000 euro: a) o cladire cu sala de mese, bucatarie, toalete si centrala termica; b) 10 casute din lemn (total 250 mp), cu acoperiș de stuf, cu o capacitate totala de 20 de paturi; c) un complex de 4 cladiri (total 1200 mp),care necesita amenajare complexa estimata la 200.000 euro pentru a crea 120 de locuri de cazare; cele 5 hectare de teren sunt în proprietatea privată a primariei c.a.rosetti si pot fi achizitionate prin inchiriere sau cumparare cu drept de preemtiune. cele 5 hectare de teren și cele 736 de hectare de bazine piscicole sunt separate printr-un canal central care face legatura intre bratul chilia si litoralul marii negre (plaja sulina). strategia de implementare a proiectului pentru obtinerea unui venit anual rapid de 10-20 milioane de euro pentru potentialii investitori care nu sunt experti in afaceri de turism prezentam punctual pasii de urmat pentru rentabilizarea maxima a investitiei: 1.realizarea unui plan de afacere pentru turism all inclusive; 2.contactarea si prezentarea planului de afacere catre tour-operatorii europeni si internationali; 3.semnarea unui precontract de promovare a pachetelor turistice cu tour-operatorul ales; 4.implementarea planului de afacere; 5.semnarea contractului cu tour-operatorul; 6.tour-operatorul transmite oferta turistica spre toate agentiile turistice partenere, astfel incat in cel mai scurt timp, in miile de puncte de lucru va fi promovata oferta turistica, atat pe site-uri cat si in vitrinele stradale, printre toate celelalte oferte turistice existente; 7.cetatenii interesati de recreere in zone deltaice naturale vor incepe sa isi programeze vacantele, achitandu-le pe loc. nota: sunt multe persoane/firme cu potential financiar pentru a dezvolta partea de constructii si amenajari a proiectului, dar pe langa asta este necesara o echipa de management cu experienta in turism. daca se urmeaza pasii de mai sus, se va ajunge la un complex turistic rezervat intr-un procent foarte mare, pe durata celor 6 luni cu clima blanda. veniturile potențiale care rezultă din cazare turistică ar fi de 5,4 milioane de euro la 50 euro / pat / noapte și 10,8 milioane euro pentru 100 euro / pat / noapte. 1.000 paturi x 180 zile / sezon x 60% ocupare a complexului x 50 euro / pat = 5.4 mil. euro 1.000 paturi x 180 zile / sezon x 60% ocupare a complexului x 100 euro / pat = 10,8 mil. euro venitul total poate fi mai mare datorită activităților conexe (cum ar fi: excursii optionale la obiective deosebite, unice in europa, plimbari cu barca pe canalele dunării, călărie, cursuri de pescuit/de supravietuire, restaurante a la carte, spa și multe altele). din cunoștințele noastre, acest proiect ar avea un caracter unic în lume sau cel puțin la nivel european. b.acvacultura / ferma piscicola pe cei 15 kilometri de canale se pot desfășura activități de acvacultură intensiva cum ar fi: creșterea pestilor din specii de crap, somn, stiuca, salau, caras, a crustaceelor, a lipitorilor medicinale, a rațelor, gâștelor, broaștelor comestibile si a racilor. pentru acestea avem stații de pompare, drenaj, instalații electrice, 4 bărci de pescuit și o navă (care necesită renovări majore). pe suprafata de 7.000.000 de metri patrati si la un volum de 3.300.000 metri cubi de apa, pot fi obtinute cantitati mari din speciile mentionate mai sus, care pot aduce profituri de cel putin 5 milioane euro / an. În paralel, se pot dezvolta sectoare asociate zootehniei si horticulturii si exploatarii de stuf. pentru acestea avem stații de pompare, drenaj, instalații electrice, 4 bărci de pescuit și o navă (care necesită renovări majore). acvacultura poate fi dezvoltată împreună cu turismul și poate fi integrată ca pescuit sportiv si ca productie de peste pentru consumul turistilor. c.protectia speciilor o altă activitate deosebit de profitabila care poate fi efectuată simultan cu activitățile turistice și de acvacultură, este activitatea de protectie a speciilor pe cale de disparitie, activitate finantata de diferite organizații internaționale. delta este o zonă cu peste 30 de specii de păsări, mamifere și pești clasificate pe lista internațională a speciilor pe cale de dispariție. profesioniștii ar putea ajunge la venituri de milioane de euro / an la care se pot adauga si veniturile din turism și / sau din acvacultură. d.agricultura agricultura cu cereale este cea mai puțin profitabilă, doar câteva sute de mii de euro / an venit, dar prin cultivarea plantelor cu potential deosebit se poate ajunge la maximum 20.000 euro venit / hectar / an, după primii 5 ani (exemplu catina). e.proprietate privata zona poate servi drept proprietate privată pentru cineva care dorește un conac într-un loc unic, în care se garantează intimitatea și securitatea. ne referim aici la diferite personalități sau mari firme care doresc intimitate în anumite momente. 3.amplasament si localizare cele 736 de hectare de bazine piscicole sunt situate în zona periprava – padurea letea, bratul chilia, delta dunării, românia. transportul se poate face în mai multe variante din mai multe direcții, după cum urmează: – pe brațul chilia de la tulcea până la periprava -pe bratul sulina, de la tulcea la sulina pe apa + auto de la sulina la periprava -cu barca privată din tulcea -sulina-bazine piscicole – bazinele piscicole au deschidere directă spre brațul chilia și pe un canal de 20 km spre marea neagra nu există nici o modalitate de a ajunge acolo doar cu mașina. investitia se afla la o distanta de: -2 km de padurea letea (monument natural protejat unesco) -21 km până la plaja sulina de la marea neagra -116 km până la tulcea (resedinta de judet) -220 km până la aeroportul international m.kogalniceanu pentru a vedea zona exactă, pe hărțile google puteti sa accesati urmatorul link: https:goo.gl/maps/pfataymbatbk35l78 vă recomandăm să utilizați hărți google in varianta “satellite”. În felul acesta veți vedea mai bine împrejurimile. 4.mai multe informatii videoclipul nostru din delta dunării https:www.youtube.com/watch?v=-8ytigllg50 descriere wikipedia https:en.wikipedia.org/wiki/danube_delta descriere unesco http:whc.unesco.org/en/list/588 atlasul despre delta dunării http:salvatidelta.ro/wp-content/uploads/vechi/atlas%202013%20complet%20ss.pdf studiu de piață privind prețurile / hectare în diferite delte ale lumii.-6t https:docs.google.com/spreadsheets/d/1esbubcrulg1sogvpv_jefkh5mtdoepgcfpznxplgyhs/edit?usp=sharing contact 0743.619.292 deltadunarii19@gmail.com florentinaarcu@gmail.com compania noastră deține o investiție în stare de conservare, în delta dunării – românia, pe o suprafață de 736 hectare (1819 acri), teren concesionat pe o perioadă de 45 de ani (2007-2052). valoarea investitiei este estimată la 7,36 milioane de euro, afacere pe care o vindem doar la jumătate de preț, la 3,5 milioane eur, aproximativ 4,800 eur / hectar. ofertele similare sunt între 30.000 și 200.000 de euro / ha, oferta noastră fiind o ofertă excepțională. predarea investitiei se realizeaza prin vanzarea societatii comerciale care detine: a. contract de concesiune pe o perioadă de 45 de ani, din 2007 până în 2052 pentru o suprafață de teren de 736 de hectare b. contract de proprietate pentru activele aflate pe suprafata de teren concesionata de 736 ha (structuri hidrotehnice): a) diguri – 14 km lungime b) canale de navigație mai lungi de 20 km cu acces la: – mai multe lacuri artificiale situate pe platforma de 600 de hectare c) În bazinele piscicole se mai re găsesc următoarele active: – constructii hidrotehnice – stație de pompare – platforma de beton – diguri facute din beton – instalatie electrica – ecluze -ponton de beton – gropi de pescuit – conducta de aspirație – ponton plutitor fiecare dintre acestea sunt în diferite stadii de conservare c. contracte de proprietate pentru active imobiliare aflate pe alte suprafete de teren alaturate terenului concesionat: 10 cabine din lemn (250 mp) cu acoperiș de stuf, operationale 95% 4 clădiri (1,200 mp) operationale 30% căutăm: sa vindem intreaga afacere, cu toate activele sale, la pretul de 3,5 milioane de euro(aproximativ 0,48 euro / mp), prin cesionarea companiei care detine intreaga investitie. motivele pentru care dorim să renunțăm la aceste active excepționale sunt lipsa de fonduri și de experiență în domeniile indicate. 2.oportunitĂti de investitii profitabile pe suprafata de 736 ha se pot desfasura mai multe activitati in acelasi timp sau in regim independent: turism cu acvacultura sau acvacultura cu agricultura, etc. este bine de știut că turismul și acvacultura, împreună cu speciile protejate, sunt cele mai profitabile datorită activelor fixe existente și localizării excepționale a proprietății. a.turism b.acvacultura c.protectia speciilor d.agricultura e.proprietate privata a.turism turismul este cel mai potrivit datorita zonei unice în flora și fauna. pentru investitori, propunem o strategie de investitie ce implica construirea unui complex de case plutitoare (bungalow), care se află direct pe diguri, lacuri și canale, cu o capacitate de peste 1.000 de locuri. fiecare casa (bungalow) ar include dormitor, baie, bucătărie, terasă plutitoare de pescuit și propria barcă. acest complex ar fi un concept unic în europa, datorita marimii si amplasamentului intr-o delta naturala. casele vor fi integrate într-un complex all inclusive, cu plaje, baruri, restaurante, locuri de joacă pentru copii și multe altele. avand in vedere marimea complexului si unicitatea acestuia, este necesara si organizarea logistica a transportului pe pământ, apă, inclusiv legaturile cu aeroporturile internaționale henri coanda și m.kogalniceanu. În apropierea bazinelor piscicole, pe o suprafata de 5 hectare, se afla un complex de imobile ce necesita amenajari de aprox 10.000 euro: a) o cladire cu sala de mese, bucatarie, toalete si centrala termica; b) 10 casute din lemn (total 250 mp), cu acoperiș de stuf, cu o capacitate totala de 20 de paturi; c) un complex de 4 cladiri (total 1200 mp),care necesita amenajare complexa estimata la 200.000 euro pentru a crea 120 de locuri de cazare; cele 5 hectare de teren sunt în proprietatea privată a primariei c.a.rosetti si pot fi achizitionate prin inchiriere sau cumparare cu drept de preemtiune. cele 5 hectare de teren și cele 736 de hectare de bazine piscicole sunt separate printr-un canal central care face legatura intre bratul chilia si litoralul marii negre (plaja sulina). strategia de implementare a proiectului pentru obtinerea unui venit anual rapid de 10-20 milioane de euro pentru potentialii investitori care nu sunt experti in afaceri de turism prezentam punctual pasii de urmat pentru rentabilizarea maxima a investitiei: 1.realizarea unui plan de afacere pentru turism all inclusive; 2.contactarea si prezentarea planului de afacere catre tour-operatorii europeni si internationali; 3.semnarea unui precontract de promovare a pachetelor turistice cu tour-operatorul ales; 4.implementarea planului de afacere; 5.semnarea contractului cu tour-operatorul; 6.tour-operatorul transmite oferta turistica spre toate agentiile turistice partenere, astfel incat in cel mai scurt timp, in miile de puncte de lucru va fi promovata oferta turistica, atat pe site-uri cat si in vitrinele stradale, printre toate celelalte oferte turistice existente; 7.cetatenii interesati de recreere in zone deltaice naturale vor incepe sa isi programeze vacantele, achitandu-le pe loc. nota: sunt multe persoane/firme cu potential financiar pentru a dezvolta partea de constructii si amenajari a proiectului, dar pe langa asta este necesara o echipa de management cu experienta in turism. daca se urmeaza pasii de mai sus, se va ajunge la un complex turistic rezervat intr-un procent foarte mare, pe durata celor 6 luni cu clima blanda. veniturile potențiale care rezultă din cazare turistică ar fi de 5,4 milioane de euro la 50 euro / pat / noapte și 10,8 milioane euro pentru 100 euro / pat / noapte. 1.000 paturi x 180 zile / sezon x 60% ocupare a complexului x 50 euro / pat = 5.4 mil. euro 1.000 paturi x 180 zile / sezon x 60% ocupare a complexului x 100 euro / pat = 10,8 mil. euro venitul total poate fi mai mare datorită activităților conexe (cum ar fi: excursii optionale la obiective deosebite, unice in europa, plimbari cu barca pe canalele dunării, călărie, cursuri de pescuit/de supravietuire, restaurante a la carte, spa și multe altele). din cunoștințele noastre, acest proiect ar avea un caracter unic în lume sau cel puțin la nivel european. b.acvacultura / ferma piscicola pe cei 15 kilometri de canale se pot desfășura activități de acvacultură intensiva cum ar fi: creșterea pestilor din specii de crap, somn, stiuca, salau, caras, a crustaceelor, a lipitorilor medicinale, a rațelor, gâștelor, broaștelor comestibile si a racilor. pentru acestea avem stații de pompare, drenaj, instalații electrice, 4 bărci de pescuit și o navă (care necesită renovări majore). pe suprafata de 7.000.000 de metri patrati si la un volum de 3.300.000 metri cubi de apa, pot fi obtinute cantitati mari din speciile mentionate mai sus, care pot aduce profituri de cel putin 5 milioane euro / an. În paralel, se pot dezvolta sectoare asociate zootehniei si horticulturii si exploatarii de stuf. pentru acestea avem stații de pompare, drenaj, instalații electrice, 4 bărci de pescuit și o navă (care necesită renovări majore). acvacultura poate fi dezvoltată împreună cu turismul și poate fi integrată ca pescuit sportiv si ca productie de peste pentru consumul turistilor. c.protectia speciilor o altă activitate deosebit de profitabila care poate fi efectuată simultan cu activitățile turistice și de acvacultură, este activitatea de protectie a speciilor pe cale de disparitie, activitate finantata de diferite organizații internaționale. delta este o zonă cu peste 30 de specii de păsări, mamifere și pești clasificate pe lista internațională a speciilor pe cale de dispariție. profesioniștii ar putea ajunge la venituri de milioane de euro / an la care se pot adauga si veniturile din turism și / sau din acvacultură. d.agricultura agricultura cu cereale este cea mai puțin profitabilă, doar câteva sute de mii de euro / an venit, dar prin cultivarea plantelor cu potential deosebit se poate ajunge la maximum 20.000 euro venit / hectar / an, după primii 5 ani (exemplu catina). e.proprietate privata zona poate servi drept proprietate privată pentru cineva care dorește un conac într-un loc unic, în care se garantează intimitatea și securitatea. ne referim aici la diferite personalități sau mari firme care doresc intimitate în anumite momente. 3.amplasament si localizare cele 736 de hectare de bazine piscicole sunt situate în zona periprava – padurea letea, bratul chilia, delta dunării, românia. transportul se poate face în mai multe variante din mai multe direcții, după cum urmează: – pe brațul chilia de la tulcea până la periprava -pe bratul sulina, de la tulcea la sulina pe apa + auto de la sulina la periprava -cu barca privată din tulcea -sulina-bazine piscicole – bazinele piscicole au deschidere directă spre brațul chilia și pe un canal de 20 km spre marea neagra nu există nici o modalitate de a ajunge acolo doar cu mașina. investitia se afla la o distanta de: -2 km de padurea letea (monument natural protejat unesco) -21 km până la plaja sulina de la marea neagra -116 km până la tulcea (resedinta de judet) -220 km până la aeroportul international m.kogalniceanu pentru a vedea zona exactă, pe hărțile google puteti sa accesati urmatorul link: https:goo.gl/maps/pfataymbatbk35l78 vă recomandăm să utilizați hărți google in varianta “satellite”. În felul acesta veți vedea mai bine împrejurimile. 4.mai multe informatii videoclipul nostru din delta dunării https:www.youtube.*/watch?v=-8ytigllg50 descriere wikipedia https:en.wikipedia.org/wiki/danube_delta descriere unesco http:whc.unesco.org/en/list/588 atlasul despre delta dunării http:salvatidelta.*/wp-content/uploads/vechi/atlas%202013%20complet%20ss.pdf studiu de piață privind prețurile / hectare în diferite delte ale lumii.-6t https:docs.google.*/spreadsheets/d/1esbubcrulg1sogvpv_jefkh5mtdoepgcfpznxplgyhs/edit?usp=sharing contact ***3.619.292 florentinaarcu gmail.* Anuntul: Vanzare Delta Dunarii ... a fost adaugat la categoria: Vanzari terenuri in data: 09.03.2020
ID. anunt
1239345
Categorie anunt
Vanzari terenuri
Localitate
Bucuresti
Adaugat de
deltadunarii19@gmail.com /
Telefon
0743619292
E-mail
deltadunarii19 [at] gmail.com
Site web

Vanzare Delta Dunarii



- Anunturi gratuite asemanatoare


Tags: Vanzare Delta Dunarii
Anunturi similare

 

Va aflati pe pagina: Vanzare Delta Dunarii Compania noastră deține o investiție în stare de conservare, în Delta Dunării – România, pe o suprafață de 736 hectare (1819 acri), teren concesionat pe o perioadă de 45 de ani (2007-2052). Valoarea investitiei este estimată la 7,36 milioane de euro, afacere pe care o vindem doar la jumătate de preț, la 3,5 milioane EUR, aproximativ 4,800 EUR / hectar. Ofertele similare sunt între 30.000 și 200.000 de euro / ha, oferta noastră fiind o ofertă excepțională. Predarea investitiei se realizeaza prin vanzarea societatii comerciale care detine: A. Contract de concesiune pe o perioadă de 45 de ani, din 2007 până în 2052 pentru o suprafață de teren de 736 de hectare B. Contract de proprietate pentru activele aflate pe suprafata de teren concesionata de 736 ha (structuri hidrotehnice): a) diguri – 14 km lungime b) canale de navigație mai lungi de 20 km cu acces la: – mai multe lacuri artificiale situate pe platforma de 600 de hectare c) În bazinele piscicole se mai re găsesc următoarele active: – Constructii hidrotehnice – Stație de pompare – Platforma de beton – Diguri facute din beton – Instalatie electrica – Ecluze -Ponton de beton – Gropi de pescuit – Conducta de aspirație – Ponton plutitor Fiecare dintre acestea sunt în diferite stadii de conservare C. Contracte de proprietate pentru active imobiliare aflate pe alte suprafete de teren alaturate terenului concesionat: 10 cabine din lemn (250 mp) cu acoperiș de stuf, operationale 95% 4 clădiri (1,200 mp) operationale 30% Căutăm: Sa vindem intreaga afacere, cu toate activele sale, la pretul de 3,5 milioane de euro(aproximativ 0,48 euro / mp), prin cesionarea companiei care detine intreaga investitie. Motivele pentru care dorim să renunțăm la aceste active excepționale sunt lipsa de fonduri și de experiență în domeniile indicate. 2.OPORTUNITĂTI DE INVESTITII PROFITABILE Pe suprafata de 736 ha se pot desfasura mai multe activitati in acelasi timp sau in regim independent: TURISM cu ACVACULTURA sau ACVACULTURA cu AGRICULTURA, etc. Este bine de știut că turismul și acvacultura, împreună cu speciile protejate, sunt cele mai profitabile datorită activelor fixe existente și localizării excepționale a proprietății. A.Turism B.Acvacultura C.Protectia speciilor D.Agricultura E.Proprietate privata A.TURISM Turismul este cel mai potrivit datorita zonei unice în flora și fauna. Pentru investitori, propunem o strategie de investitie ce implica construirea unui complex de case plutitoare (bungalow), care se află direct pe diguri, lacuri și canale, cu o capacitate de peste 1.000 de locuri. Fiecare casa (bungalow) ar include dormitor, baie, bucătărie, terasă plutitoare de pescuit și propria barcă. Acest complex ar fi un concept unic în Europa, datorita marimii si amplasamentului intr-o delta naturala. Casele vor fi integrate într-un complex all inclusive, cu plaje, baruri, restaurante, locuri de joacă pentru copii și multe altele. Avand in vedere marimea complexului si unicitatea acestuia, este necesara si organizarea logistica a transportului pe pământ, apă, inclusiv legaturile cu aeroporturile internaționale Henri Coanda și M.Kogalniceanu. În apropierea bazinelor piscicole, pe o suprafata de 5 hectare, se afla un complex de imobile ce necesita amenajari de aprox 10.000 euro: a) o cladire cu sala de mese, bucatarie, toalete si centrala termica; b) 10 casute din lemn (total 250 mp), cu acoperiș de stuf, cu o capacitate totala de 20 de paturi; c) un complex de 4 cladiri (total 1200 mp),care necesita amenajare complexa estimata la 200.000 euro pentru a crea 120 de locuri de cazare; Cele 5 hectare de teren sunt în proprietatea privată a primariei C.A.Rosetti si pot fi achizitionate prin inchiriere sau cumparare cu drept de preemtiune. Cele 5 hectare de teren și cele 736 de hectare de bazine piscicole sunt separate printr-un canal central care face legatura intre Bratul Chilia si litoralul Marii Negre (plaja Sulina). STRATEGIA DE IMPLEMENTARE A PROIECTULUI PENTRU OBTINEREA UNUI VENIT ANUAL RAPID DE 10-20 MILIOANE DE EURO Pentru potentialii investitori care nu sunt experti in afaceri de turism prezentam punctual pasii de urmat pentru rentabilizarea maxima a investitiei: 1.Realizarea unui plan de afacere pentru turism all inclusive; 2.Contactarea si prezentarea planului de afacere catre tour-operatorii europeni si internationali; 3.Semnarea unui precontract de promovare a pachetelor turistice cu tour-operatorul ales; 4.Implementarea planului de afacere; 5.Semnarea contractului cu tour-operatorul; 6.Tour-operatorul transmite oferta turistica spre toate agentiile turistice partenere, astfel incat in cel mai scurt timp, in miile de puncte de lucru va fi promovata oferta turistica, atat pe site-uri cat si in vitrinele stradale, printre toate celelalte oferte turistice existente; 7.Cetatenii interesati de recreere in zone deltaice naturale vor incepe sa isi programeze vacantele, achitandu-le pe loc. Nota: Sunt multe persoane/firme cu potential financiar pentru a dezvolta partea de constructii si amenajari a proiectului, dar pe langa asta este necesara o echipa de management cu experienta in turism. Daca se urmeaza pasii de mai sus, se va ajunge la un complex turistic rezervat intr-un procent foarte mare, pe durata celor 6 luni cu clima blanda. Veniturile potențiale care rezultă din cazare turistică ar fi de 5,4 milioane de euro la 50 euro / pat / noapte și 10,8 milioane euro pentru 100 euro / pat / noapte. 1.000 paturi X 180 zile / sezon X 60% ocupare a complexului X 50 euro / pat = 5.4 mil. Euro 1.000 paturi X 180 zile / sezon X 60% ocupare a complexului X 100 euro / pat = 10,8 mil. Euro Venitul total poate fi mai mare datorită activităților conexe (cum ar fi: excursii optionale la obiective deosebite, unice in Europa, plimbari cu barca pe canalele Dunării, călărie, cursuri de pescuit/de supravietuire, restaurante a la carte, spa și multe altele). Din cunoștințele noastre, acest proiect ar avea un caracter unic în lume sau cel puțin la nivel european. B.ACVACULTURA / FERMA PISCICOLA Pe cei 15 kilometri de canale se pot desfășura activități de acvacultură intensiva cum ar fi: creșterea pestilor din specii de crap, somn, stiuca, salau, caras, a crustaceelor, a lipitorilor medicinale, a rațelor, gâștelor, broaștelor comestibile si a racilor. Pentru acestea avem stații de pompare, drenaj, instalații electrice, 4 bărci de pescuit și o navă (care necesită renovări majore). Pe suprafata de 7.000.000 de metri patrati si la un volum de 3.300.000 metri cubi de apa, pot fi obtinute cantitati mari din speciile mentionate mai sus, care pot aduce profituri de cel putin 5 milioane Euro / an. În paralel, se pot dezvolta sectoare asociate zootehniei si horticulturii si exploatarii de stuf. Pentru acestea avem stații de pompare, drenaj, instalații electrice, 4 bărci de pescuit și o navă (care necesită renovări majore). Acvacultura poate fi dezvoltată împreună cu turismul și poate fi integrată ca pescuit sportiv si ca productie de peste pentru consumul turistilor. C.PROTECTIA SPECIILOR O altă activitate deosebit de profitabila care poate fi efectuată simultan cu activitățile turistice și de acvacultură, este activitatea de protectie a speciilor pe cale de disparitie, activitate finantata de diferite organizații internaționale. Delta este o zonă cu peste 30 de specii de păsări, mamifere și pești clasificate pe lista internațională a speciilor pe cale de dispariție. Profesioniștii ar putea ajunge la venituri de milioane de euro / an la care se pot adauga si veniturile din turism și / sau din acvacultură. D.AGRICULTURA Agricultura cu cereale este cea mai puțin profitabilă, doar câteva sute de mii de euro / an venit, dar prin cultivarea plantelor cu potential deosebit se poate ajunge la maximum 20.000 euro venit / hectar / an, după primii 5 ani (exemplu catina). E.PROPRIETATE PRIVATA Zona poate servi drept proprietate privată pentru cineva care dorește un conac într-un loc unic, în care se garantează intimitatea și securitatea. Ne referim aici la diferite personalități sau mari firme care doresc intimitate în anumite momente. 3.AMPLASAMENT SI LOCALIZARE Cele 736 de hectare de bazine piscicole sunt situate în zona PERIPRAVA – PADUREA LETEA, Bratul Chilia, Delta Dunării, România. Transportul se poate face în mai multe variante din mai multe direcții, după cum urmează: – Pe brațul Chilia de la Tulcea până la Periprava -Pe bratul Sulina, de la Tulcea la Sulina pe apa + auto de la Sulina la Periprava -Cu barca privată din Tulcea -Sulina-bazine piscicole – Bazinele piscicole au deschidere directă spre brațul Chilia și pe un canal de 20 km spre Marea Neagra Nu există nici o modalitate de a ajunge acolo doar cu mașina. Investitia se afla la o distanta de: -2 km de PADUREA LETEA (monument natural protejat UNESCO) -21 km până la PLAJA SULINA de la MAREA NEAGRA -116 km până la TULCEA (resedinta de judet) -220 km până la aeroportul international M.Kogalniceanu Pentru a vedea zona exactă, pe hărțile Google puteti sa accesati urmatorul link: https:goo.gl/maps/pfAtaYmbATBK35L78 Vă recomandăm să utilizați Hărți Google in varianta “Satellite”. În felul acesta veți vedea mai bine împrejurimile. 4.MAI MULTE INFORMATII Videoclipul nostru din Delta Dunării https:www.youtube.com/watch?v=-8YtIGlLG50 Descriere Wikipedia https:en.wikipedia.org/wiki/Danube_Delta Descriere Unesco http:whc.unesco.org/en/list/588 Atlasul despre Delta Dunării http:salvatidelta.ro/wp-content/uploads/vechi/Atlas%202013%20complet%20ss.pdf Studiu de piață privind prețurile / hectare în diferite delte ale lumii.-6T https:docs.google.com/spreadsheets/d/1EsbUbCRulG1sOgVpV_jEfkH5mTDoePgCfpZnxPLgYHs/edit?usp=sharing CONTACT 0743.619.292 deltadunarii19@gmail.com florentinaarcu@gmail.com


 

Vanzare Delta Dunarii